在物业投标书制作过程中，我们都知道物业服务方案很重要，很多时候能不能中标或被招标公司看重，主要是看物业方案写的怎么样，能不能被招标公司眼前一亮，还有就是方案制作完成之后的可行性怎么样，这些都是在制作标书过程中必不可少的！那今天弘毅标书公司的小编就先带着大家来了解一下物业服务方案里面应该包含的部分有哪些呢？

物业服务方案是物业服务企业在确定参与招标活动，拟接管项目时，组织相关人员在对拟接物业项目基本情况进行分析和对物业管理模式进行确定的基础上制订的，是技术标的重要组成部分。

对于一项招投标活动需要准备投标文件，又称标书。标书一般由投标函、投标报价表、资格证明文件、物业服务方案、招标文件要求提供的其他材料等几部分组成。常见的做法是将投标文件根据性质分为商务文件和技术文件两个大的类别。

商务文件又称商务标，主要包括：公司简介、公司法人地位及法定代表人证明、投标报价单及招标文件要求提供的其他资料。商务文件要求投标人按招标要求和行业标准真实反映企业的情况和详细的报价。

技术文件又称技术标，主要是物业服务方案和招标方要求提供的其他技术性资料。由此可见，物业服务方案质量高低对于取得投标项目的重要性。

通过以上文章的分析，我们发现，在物业服务方案的制作过程中，主要包含两个大的类别，分别是标书制作的商务部分以及技术部分，这两部分的内容在标书制作过程中扮演的角色可谓是很重要的了，因此弘毅标书的小编在此提醒各位标书制作者，在做物业服务方案是一定要注意这两部分的完整性和可行性，同时希望以上内容能够对你以后制作标书有帮助！