建设工程项目招标前的准备有哪些？-兰州弘毅标书制作公司

进行工程项目建设需要做好充足的准备,如果我们的工程项目属于必须招标的范围的话还需要准备招投标的一系列事项,这其中的各个事宜做得不到位或者有遗漏的话将会造成相当重要的后果.所以,快来学习下工程项目开始前的准备有哪些吧。

建设工程招标前，一般需要做好以下几项准备工作：

1实行招标的工程必须具备下列条件

1、 建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准；

2、 概算已经批准，资金已落实；

3、建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工；

4、有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料；

5、主要建筑材料(包括特殊材料)和设备已经落实，能够保证连续施工；

6、 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。

具备以上条件，即可申请招标。

2建设工程项目的报建

1、建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。

2、建设工程报建范围：各类房屋建筑(包括新建、改建、翻建、大修等)、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程。

3、建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

4、办理工程报建时应交验的文件资料：

(1)立项批准文件或年度投资计划；

(2)固定资产投资许可证；

(3)建设工程规划许可证；

(4)资金证明。

工程报建程序：建设单位填写统一格式的《工程建设项目报建审查登记表》，有上级主管部门的，需经上级主管部门批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。《工程建设项目报建审查登记表》一式三份，建设行政主管部门、招标管理机构、建设单位各一份。

3建设单位招标的资格审查

根据我国《招标投标法》及有关部门规章的规定，建设单位自行招标应具备以下条件：

1、是法人或依法成立的其他组织；

2、提出招标项目、进行招标；

3、有与招标工作相适应的经济、技术管理人员；

4、具有编制招标文件的能力；

5、具有组织开标、评标的能力。

不具备以上条件的，须委托有资格的招标代理机构办理招标。招标代理机构是依法成立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应具备以下条件：

1、 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；

2、 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；

3、有符合条件的可作为评标委员会成员人选的专家库。

从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，还应具有国务院或省、自治区直辖市政府建设行政主管部门认定的资格。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构，也不得强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜。但是，依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

4选择招标方式

工程项目的招标可以是一次性发包，也可以把工程内容分解成几个独立的阶段或独立的项目分别招标，如单位工程招标、土建工程招标和安装工程招标、设备招标和材料供应招标，以及特殊专业工程招标等。

我们从上述内容了解到实行招标的工程必须具备一些条件，同时对于建设工程项目的报建、建设单位招标的资格审查、选择招标方式等方面都要做到位。

采购标书制作的注意事项有哪些？

一、商务文件

此类文件为证明投标者已履行了法定手续，并证明招标人了解投标者商业信誉、合法性的文件。一般而言，投标保函包括投标人的授权书和证明文件，联合体投标提供的联合协议，投标人所代表的公司的资信证明，如果有分包商，还应提供资信证明文件供招标人审查。

二、技术文件

如为建设项目，则应包括全部施工组织设计内容，用于对投标者的技术和经验进行评估。复杂的项目，对技术文件的编写内容和格式都有具体要求，投标人应认真填写。对商标、制造商名称、产地等的出现，在编写技术要求时应谨慎对待，如果不引用这些名称或样式不足以说明买方的技术要求，则必须加上"与买方的要求相同"的字样。许多文件，哪里盖章，哪里签字，都要尽可能的填写。

三、报价文件

整个报价文件必须完全按照招标文件所规定的格式编制，不得有任何改动，如有漏填，则视为已包括在其它报价文件中。

四、“实质要求”莫遗漏

《政府采购法》，《招标投标法》等法律法规都规定：投标文件应符合招标文件所规定的实质性要求和条件，也就是说，投标者只要对招标文件中的某一项实质性要求遗漏，没有做出反应，投标人就会成为无效投标。

五、“重要部分”莫忽视

标函、项目实施方案、技术措施、售后服务承诺等是投标文件的重要组成部分，也是投标人能否具备竟争实力的具体体现。假如投标人对这些“重要部分”视而不见，不作认真、详尽、完美的阐述，就会使投标人在商务标、技术标、信誉标等方面失分，最终导致失败。

六、联合制作”莫轻视

两个以上的供应商有时会组成一个投标联合体，作为一名投标者参加实际的招标采购活动。因此，投标要求几个供应商共同合作才能完成，那么共同制作的任何一方都不能轻视，如果大家持不重视的态度，可能会形成无效标的情形。

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