服务项目标书制作之管理机构设置及人员配备

发布时间:2023-12-15 作者:弘毅标书 来源:互联网 浏览量(2866 )
摘要:服务项目标书制作之管理机构设置及人员配备(1)人员配置组织架构(2)人员配备情况详见主要人员表。(3)服务人员工作时间一、上班时间:夏季上午8点-12点、下午2点-6点半;冬季...

服务项目标书制作之管理机构设置及人员配备

(1)人员配置组织架构

(2)人员配备情况

详见主要人员表。

(3)服务人员工作时间

一、上班时间:

夏季上午8点-12点、下午2点-6点半;

冬季上午8点半-12点、下午2点-6点。

二、24小时值班制度:

保安人员实行24小时轮流值班制度:12h/人

拟派1名维修工一名24小时全天候在指定地点待岗。

三、物业工作人员必须按时上下班,不准迟到、早退、旷工。

四、上班后利用10分钟时间主动清理各自办公室的卫生。

五、除正常工作时间外,甲方有需要时,上班时间可根据甲方需要临时调整。

(4)服务人员的数量、岗位配置及要求

A.主楼公共区域

1.保洁服务范围:

1.1一至二十层办公区域及21楼活动室。

1.2大理石地面、花岗岩地面及瓷砖地面。

1.3紫铜门:雨雪天气,在一楼大厅及踏步台铺设防滑垫。

1.4院区内各个公共区域。

1.5一楼大厅公共区域和门窗玻璃。

1.6电梯、室内卫生及窗户护栏、楼梯护栏。

1.7楼外围公共区域、停车场及护拦。

1.8大院道路及路灯,铁艺围栏,办公楼电动玻璃门。

1.9大院绿化区域。

1.10地下室车库的卫生:地下室每天清扫1次,随时巡视保洁,每周用专业清洗剂清洗地面油污处1次。

1.11全区域垃圾的收集和清运处理。

1.12安全操作电开水器及净水机,每天放尽剩余水、充满新鲜水,在规定时间内保证开水的正常供应。

1.13卫生消杀:消杀用药应符合相关规定,并由专业人员操作,严格执行公共环境消杀技术实施方案。

1.14西辅楼:政务大厅1至3楼卫生的清洁:办公区域、卫生间、一楼大厅、扶手电梯、门窗及玻璃、地面大理石及墙面瓷砖、会议室、室外过道卫生等。

1.15管道井卫生的清理,化粪池清掏。

1.16大小会议室的卫生清洁及桌椅的摆放。

1.17四、六平台卫生的清洁。

1.18门卫值班室的报纸分发。

1.19局信访值班室卫生清洁。

1.20办公楼15、20楼值班室的卫生清洁。

2.主楼保安人员配置要求:

2.1大门:6人。

2.2政务大厅:3人。

2.3消控室:6人。

2.4内大厅:3人。

B.南区办公楼

兰州标书制作

  1. 保洁服务范围:

1.1.一至十三层办公区域及14楼活动室。

1.2大理石地面、瓷砖地面。

1.3楼内瓷砖墙面。

1.4楼外花岗岩地面及瓷砖地面。

1.5电动门、木门。

1.6开水间及卫生间。

1.7公共区域玻璃。

1.8电梯、室内卫生及窗户护栏、楼梯护栏。

1.9楼外围公共区域及停车场护拦的清洁。

1.10办公室内卫生。

1.11地下室及绿化区域。

1.12全区域垃圾的收集和清运及化粪池的清掏。

1.13安全操作电开水器及净水机,每天放尽剩余水、充满新鲜水,在规定时间内保证开水的正常供应。

1.14卫生消杀:消杀用药应符合相关规定,并由专业人员操作,严格执行公共环境消杀技术实施方案。

1.15地下沉淀池清理、保养,化粪池清掏。

1.16大楼水泵房、暖气泵房、消防水泵系统的维护保养。

1.17大楼水箱的清洗与维护。

1.18大楼供电系统的管理维护,室内线路、空调系统的维护(需配备专业人员)。

1.19雨雪天气,在一楼大厅及踏步台铺设防滑垫。

2.南区办公楼维修服务范围

2.1对大楼供暖系统的维修维护工作,确保大楼供暖系统能够安全正常的运行。

2.2对大楼上下水系统的维修维护工作。确保大楼的上下水系统供排水正常运行。

2.3对大楼供电系统的维修维护保养,确保大楼供电正常运行。

3.南区保安人员配置要求:7人。

(2)我公司招聘服务人员均经过政审,保证投入该项目服务团队人员无妨碍从业的违法犯罪记录。

(3)人员调配增减经采购人同意后执行

(4)综合维修: 从事供水及下水、供电、供暖、中央空调、太阳能热水、电梯等设备及管网的安全运行操作及维修保养等工作;办公家具、门窗、门锁的维修;办公家具的搬移工作。其中1名人员必须精通通讯专业知识,兼职机关电话移机,线路调整维修等业务,有较强的责任心,实操经验丰富;2名人员必须持有高压电工证;2名人员必须持有国家行业主管部门颁发的锅炉操作工证书。

(5)安保员:身体健康,有较强的责任心,意志坚强,无不良的社会记录。

(6)消防管理员:熟悉消防工作流程及制度、掌握消防器材使用知识;具有消防设备控制、 消防事故处理的工作经验。 

(7)保洁员: 身体健康,吃苦耐劳,精神饱满,动作迅速、专业高效,具有良好的服务态度。 

(8)会议服务: 会议服务人员形象气质佳,具有良好的服务意识和态度。 

(9)收发服务: 信件、报纸、快递的收发。


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