兰州标书代写：物业标书制作过程中具体的管理操作流程应该这样设置！

要求细化，他体现出物业管理企业的管理水平、管理质量，以及规范化的管理的标准，从这些制度中可以看出物业管理企业的实力、能力，所以各物业管理企业都对此很重视。其通常分为两大类：

　　1、 根据目标的物业情况，认真制定相应的规章制度。通常物业管理规章制度分为：

　　(1) 公众管理制度，主要包括：

　　① 业主公约;

　　② 精神文明建设公约;

　　③ 楼宇使用及维护管理规定;

　　④ 装修管理规定;

　　⑤ 治安管理规定;

　　⑥ 清洁卫生管理规定;

　　⑦ 消防管理规定;

　　⑧ 交通车辆管理规定;

　　⑨ 环境保护管理规定。

　　(2) 岗位责任制度，主要包括：

　　① 管理处主任岗位职责;

　　② 管理处主任助理岗位职责;

　　③ 环境主管岗位职责;

　　④ 保洁员岗位职责;

　　⑤ 保安主管岗位职责;

　　⑥ 工程主管岗位职责;

　　⑦ 维修人员岗位职责;

　　⑧ 会计人员岗位职责;

　　⑨ 行政人员岗位职责。

　　(3) 内部管理运作制度，主要包括：

　　① 员工行为规范;

　　② 培训制度;

　　③ 考核制度;

　　④ 奖惩制度;

　　⑤ 回访制度;

　　⑥ 来访，投诉处理制度等。

　　2、 根据目标物业，确定各管理岗位工作人员的职责

　　管理岗位主要有：

　　① 保安;

　　② 机电维修;

　　③ 清扫保洁;

　　④ 园林绿化;

　　⑤ 电梯操作;

　　⑥ 社区文化。

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