采购类标书制作之植物绿化保护措施

发布时间:2023-12-22 作者:弘毅标书 来源:互联网 浏览量(3072 )
摘要:采购类标书制作之植物绿化保护措施认真履行绿化管理规定,进行公示,并严格执行。为了切实维护好物业区域内的绿化,项目部将履行管理的有关规定如下:1、爱护绿化,人人有责...

采购类标书制作之植物绿化保护措施

认真履行绿化管理规定,进行公示,并严格执行。为了切实维护好物业区域内的绿化,项目部将履行管理的有关规定如下:

1、爱护绿化,人人有责。

2、不准损坏和攀折花木。

3、不准在树木上敲、钉、拉。

4、不准在树木上及绿地内设置广告招牌。

5、不准在绿地内违搭建。

6、不准在绿地内堆放物品。

7、不准往绿地内倾倒污水或乱扔垃圾。

8、不准行人和各种车辆践踏、跨越和通过绿地。

9、不准损坏绿化的围栏设施和建筑小品。

4.给排水设备运行维护

(1)给排水设备的运行管理及养护内容

◎确保给排水设备(设施)保持良好的技术状态,保证生活、消防用水的需要。

◎专业维修人员负责给排水设备的维修保养。

◎值班人员负责给排水设备的操作、监控、记录及异常报告。

◎工程部经理负责给排水设备设施的综合管理及上述工作的检查监督。

◎客服经理负责上述工作的检查监督。

◎客户服务中心负责向委托方通知停水情况并做好解释工作。

◎给排水设备发生故障,维修人员负责维修保养工作的指导、检查监督及委托修理的联络工作,及时处理给排水设备(设施)的故障,确保设备性能。

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(3)给排水设备维修服务标准

(1)建立正常供水管理制度,防止跑、冒、滴、漏,对供水系统管路、水泵、水箱、阀门、机电设备等进行日常维护,每月检查、保养、维护、清洁一次,每日一次对给排水系统进行检查巡视,压力符合要求,仪表指示准确,保证给排水系统正常运行使用。

(2)二次供水水箱保持清洁卫生,每半年定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁,设备及机房环境整洁,无杂物、灰土,无鼠、虫害发生。

(3)定期对排水管进行清通、养护及清除污垢,保证室内外排水系统畅通,保证道路、地下室、设备间无积水和浸泡的现象发生。

(4)化粪池每三个月清理 1 次,每月巡查 1 次。

(5)及时发现并解决故障,零维修合格率;给排水系统发生事故时,维修人员在 10 分钟内到达现场抢修,一般事故的抢修做到不过夜。

(6)一年内无重大管理责任事故;根据实际情况,制定事故应急处理方案;制定停水、爆管等应急处理程序,做好节约用水工作。

5.供电设备管理维护

一、变配电系统的运行管理规程

(1)变配电系统实行24小时供电,由专业电工负责变配电设备运行的清洁、操作、巡视、检查、记录、异常情况报告及变配电的维修保养工作。

(2)高压柜、变压器每两个小时巡视一次,并将巡视检查的结果记录于《高低压配电运行记录》内。

(3)每两个小时对低压配电柜巡视一次,记录设备运行数据(环境温度、电流、功率因数)于《高低压配电运行记录》内,同时检查运行状况。

(4)变配电设备发生异常时,应及时报告学院,并在物业协同下排除异常。

(5)电工负责设备的技术资料、档案的收集,负责零星设备的配件、材料采购计划的编制,外委修理的联系工作。

(6)每年12月制订下一年度《变配电设备检查保养计划》,并按运行情况制订中修、大修计划,由物业向学院报告。

(7)电工按《变配电设备检查保养计划表》要求进行维修保养,记录结果于《变配电设备检查保养记录表》、《高低压配电运行记录》内。

(8)变配电设备每月进行一次检查。


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