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物业服务项目标书制作之变配电设备维修保养管理
物业服务项目标书制作之变配电设备维修保养管理1．变配电维修保养工作程序（1）低压配电柜设备在一般情况下由电工负责维修保养，高压配电柜、变压器申请外委修理，接地线应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，无积尘、水渍、油渍，无乱堆杂物和易爆、易燃物品。（2）电工每年12月制订下一年度的《变配电设备检查保养计划...
- 发布时间：2023-12-20
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物业服务项目标书制作之档案建立与管理
物业服务项目标书制作之档案建立与管理项目物业管理档案的建立与管理主要是围绕执行规章制度而进行的，严格执行规章制度，就需要通过档案管理手段相关记录进行规范、整理、归档。做到每一项管理工作都有计划、有制度规范、有工作详实记录，并配备档案管理人员，对所有档案资料进行严格的、科学的、系统的管理，为整个管理工...
- 发布时间：2023-12-20
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服务项目标书制作之人员奖惩制度
服务项目标书制作之人员奖惩制度为提高员工的工作积极性和创造性，对各方面有突出表现的员工，给予相应的奖励。一、奖励条件1.对改进公司经营管理、提高企业效益方面有重大贡献的。2.在完成工作任务、提高服务质量方面有显著成绩的。3.在发现、技术改进或提出合理化建议，取得重大成果使公司在经营管理中取得显著效益的。4....
- 发布时间：2023-12-19
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服务项目标书代写之技术服务人员管理制度
服务项目标书代写之技术服务人员管理制度一、工程维修管理制度1、工程部门人员按照规定进行例行巡查，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。2、每一维修工程，事先应分析原因，区分责任，做好解释工作。3、每一维修工程，工程部门应在区分责任之后，及时制定维修方案，指定专人负责，并明确修复...
- 发布时间：2023-12-19
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服务项目标书代写之接待礼仪规范标准
服务项目标书代写之接待礼仪规范标准（一）来访接待1.面带微笑主动说“您好，请问您找哪一位”或“我可以帮助您吗？”。2.确认对方要求后，说“请稍等，我帮您办理”并及时办理。或“请稍等，我帮您找”，及时与被访人联系并告诉对方“他马上来，请您先坐一下，好吗？”，如果有需要，应送上茶水。3.如果要找的人不在时，应...
- 发布时间：2023-12-18
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物业服务项目标书制作之档案资料管理
物业服务项目标书制作之档案资料管理（1）建筑物原始档案包括竣工验收资料、房屋单体竣工图等，具体清单如下：1）产权资料。包括：项目批准文件、用地批准文件、建筑执照。2）技术资料。包括：竣工图——总平面图、建筑图、结构图、附属工程及隐蔽管的全套图纸、地质勘察报告、工程预算决算分项单、图纸会审记录、工程设计变...
- 发布时间：2023-12-18
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服务项目标书制作之消防安全知识培训
服务项目标书制作之消防安全知识培训1．火灾：火灾是指在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。2．火灾等级特别重大火灾，指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接财产损失的火灾；重大火灾，指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接财产损失的火灾；...
- 发布时间：2023-12-16
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物业服务项目标书制作之安全操作知识培训
物业服务项目标书制作之安全操作知识培训一、电工安全知识1、电气操作人员应思想集中，电器线路在未经测电笔确定无电前，应一律视为“有电”，不可用手触摸，不可绝对相信绝缘体，应认为有电操作。2、工作前应详细检查自己所用工具是否安全可靠，穿戴好必须的防护用品，如绝缘手套、绝缘鞋，以防工作时发生意外。3、维修线路...
- 发布时间：2023-12-16
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服务项目标书制作之管理机构设置及人员配备
服务项目标书制作之管理机构设置及人员配备(1)人员配置组织架构(2)人员配备情况详见主要人员表。(3)服务人员工作时间一、上班时间：夏季上午8点-12点、下午2点-6点半；冬季上午8点半-12点、下午2点-6点。二、24小时值班制度：保安人员实行24小时轮流值班制度：12h/人拟派1名维修工一名24小时全天候在指定地点待岗。三、物业...
- 发布时间：2023-12-15
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服务项目标书制作之物业管理整体方案
服务项目标书制作之物业管理整体方案1.整体构思(1)物业服务整体设想一、物业管理服务的主导思路以专业的物业管理服务品质为基础，以高度的政治统一为主导，紧密配合招标人工作，树立招标人机关办公新形象，维护机关大院的良好秩序，确保机关后勤服务，持续改进，实现以品牌服务招标人、服务社会的综合效益。以政治为高度，以...
- 发布时间：2023-12-15
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